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招商蛇口自合并后,其资金成本一直保持相对较低的水平。2015年至2018年年招商蛇口综合资金成本分别为4.93%、4.50%、4.80%和4.85%。新浪财经上市公司研究院曾经根据公开信息统计,2018年,在TOP50上市房企中,平均加权融资成本为6.24%。这些数据说明公司资金成本优势明显。此外,近期房企融资环境进一步趋紧,招商蛇口或许更具优势。8月8日,银保监会下发“64号文”,强调加强房地产信托合规管理和风险控制;7月31日,政治局会议精神指出不以房地产为短期经济刺激工具。诚然,正在进行的扫黑除恶专项斗争,需要动真格、下猛药,以达到深挖根治、固本培元的功效,但前提必须是严格依据法律,决不能任性加码、法外施罚。

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